在长三角地区，楼市正经历一场前所未有的风波。多个城市传出业主退房的消息，包括上海、太仓、南京和杭州等。杭州透明售房网的数据显示，短短十天，就有20起退房事件。随着多个楼盘降价的序幕拉开，长三角地区的楼市“退房潮”如波涛迭起。
上海的情况尤为严峻。在上海的售楼处，业主们纷纷表示不满，多地售楼处甚至成为了老业主“组团维权”后的泄愤场所。而在一线城市的代表北京和上海，房价拐点的出现已经是不争的事实。上海十月的周均成交量已经不足去年同期的半数，各大开发商如龙湖、华润等纷纷降价销售楼盘，降价幅度高达20%-40%。京城的新开项目签约率也大幅下降，京郊甚至出现每平米直降三千元的楼盘。深圳地区的房地产商品住宅均价也较去年同期下降近千元。
随着楼市调控进入关键期，如何巩固调控成果并促使数据拐点转化为真正的市场拐点成为关注的焦点。在挤出房价泡沫的也要把握节奏，避免房价大起大落对实体经济造成伤害。《证券日报》分析指出。
据数据显示，已有29家房地产上市公司公布的三季报显示，其净利润环比大幅下滑40%，经营性现金流量净额也大幅下降。《国际金融报》报道，随着宏观调控的深入，部分房地产企业选择卖掉公司套现离场。北京、上海、天津和重庆四大产权交易所挂牌交易的房地产企业或项目的出售数量出现了井喷，总数超过600宗。
在这一系列消息的影响下，各地的降价潮和退房潮愈演愈烈。房地产市场正在经历一场前所未有的挑战和变革。作为旁观者，我们不禁要问：这场风波的背后到底隐藏着什么？未来房地产市场的走向又将如何？只有时间才能给出答案。
