租客逾期未缴租金和电费失联后如何处理
匆忙之中，租客来临；悄无声息，租客消失。留下的，只是未付的房租和电费，以及屋内的行李。面对这样的困境，我们该如何应对？
一、关于租客未付的房租和电费
租客未支付房租和电费，且已失去联系。这种情况下，出租人有权按照《民法典》的相关规定行事。出租人可以请求租客在合理期限内支付租金和电费；若租客逾期不支付，出租人可以解除合同。至于租客的遗留物品，尽管房客已经离开，但根据法律，这些物品并不能随意处理。出租人应当通知租客来处理其遗留物品，若在合理期限内租客仍未回应，可以申请公证机关清点并提存。
二、关于职工垫付养老保险费的问题
作为一名公司的职工，当你发现公司欠发工资并欠缴养老保险时，你有权维护自己的合法权益。经过与公司协商，你代公司垫付了养老保险费，并获得了公司的“欠条”收据。你与公司之间实际上形成了民间借贷关系。你有权要求公司返还你垫付的养老保险费。若公司不返还，你可以依法向法院起诉。根据《劳动合同法》的规定，如果你在解除劳动关系时，公司应当向你支付经济补偿。
三、关于借款给朋友未归还的问题
你在2020年7月借给朋友35万元，但至今朋友一分钱都没给。你有权凭借欠条、微信聊天记录和转账凭证等证据，以民间借贷纠纷将朋友起诉至法院。至于利息部分，根据相关法律的规定，你可以按照你们双方的约定主张利息，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的限制。
面对租客逾期未缴租金和电费失联、职工垫付养老保险费未得到补偿以及借款给朋友未归还等情境，我们应当深入了解相关法律法规，通过合法途径维护自己的权益。也要注意在处理过程中保持冷静和理智，遵循法律程序。面对租客欠电费跑路的情况，你可以采取以下措施：
尝试联系租客，了解他们的情况并协商解决方案。如果无法联系到租客或者他们拒绝支付欠款，你可以考虑采取法律手段。
在这种情况下，你可以向当地法院申请起诉租客，要求他们支付欠款的电费。你也可以联系电力公司和相关部门，寻求他们的帮助和支持。
至于租客欠房租没给跑了的问题，报110是一个选择。警方会根据你的描述和情况做出判断，并采取相应的措施。最好的解决方案仍然是尽可能通过法律手段来解决争端。你可以向法院申请起诉租客，要求他们支付欠款的房租。你也可以寻求律师的帮助，了解你的权益和可行的法律途径。
在此过程中，你需要注意保留相关证据，如租赁合同、租金和电费收据等。这些证据将有助于你在法律程序中证明你的权益和主张。你还需要了解当地的法律法规和相关程序，以确保你的行动合法合规。
面对租客欠费和跑路的情况，保持冷静和理智非常重要。你可以通过法律手段和相关部门的帮助来维护自己的权益和利益。也需要了解自身的法律责任和义务，以避免不必要的纠纷和损失。在以后的租赁过程中，建议与租客签订明确的租赁合同并严格履行合同义务，以预防类似情况的发生。
以上内容仅供参考，具体的法律问题和解决方案建议咨询专业律师以获取更加准确和全面的建议。
