仪征解放东路拓宽改造工程房屋征收补偿方案公示
仪征市的一部分地区，包括市东园路至石桥河南侧道路用地范围内的国有土地上的房屋，即将面临征收。这是为了配合解放东路拓宽改造工程，改善城市交通环境，提升城市形象。
一、征收范围及实施时间
本次征收范围涉及约58户，共计4650平方米，包括住宅47户和非住宅11户。征收实施时间自仪征市人民作出的《房屋征收决定》公告之日起。
二、签约及搬迁时间
签约期限自仪征市人民作出的《房屋征收决定》公告之日起60日内。搬迁期限则需在征收双方签订协议后30日内完成。
三、征收补偿政策
本次征收的政策依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、仪征市的国有土地上房屋征收与补偿办法等。被征收人可以选择货币补偿或产权调换，但特定情况如征收非公益事业房屋附属物、产权不明或纠纷、产权人下落不明以及公有（直管、自管）、“非改非”房屋等只能实行货币补偿。
四、被征收房屋的面积及用途确认
被征收房屋的面积和用途以房屋登记机关颁发的房屋所有权证标注为准。公房承租人的承租面积则以租赁合同为依据。未登记的建筑则按照仪征市解放东路房屋征收范围内的认定和处理实施办法执行。
五、评估机构的选择及评估报告异议处理
评估机构的选择办法包括发布征收评估信息、报名、公布报名的评估机构名单并由被征收人协商选定等步骤。如协商不成，则通过公开抽签确定。被征收人对评估报告有异议的，可在收到报告之日起10日内向评估机构申请复核，或向扬州市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
六、仪征解放东路拓宽改造工程房屋征收补偿标准
补偿标准严格按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值和室内装饰装修的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构评估确定。“住改非”、“非改非”房屋的补偿也有明确的规定。具体补偿将根据实际情况和评估结果来确定，确保公平合理。
关于经营房屋的停产停业补偿，根据持有的持续年审合格的工商营业执照和完税凭证确定的经营年限，我们将依据仪价字（2015）3号规定予以补偿。
对于沿街的“住改非”、“非改非”房屋，我们会根据营业年限、营业用房和原房屋性质，按照评估技术细则进行评估补偿；而对于非沿街的房屋，则根据经营年限给予定额补助。
对于“住改非”房屋，我们提供两种补偿方式供您选择：货币补偿或住宅房屋产权调换。
对于公有（直管、自管）住宅房屋的补偿，我们将只对被征收人实行货币补偿。对于符合房改政策但未参加过房改的公房承租人，我们以承租面积中不超过应享受房改面积为基准，按照房屋评估价值的90%进行一次性补偿。已享受房改政策但房改面积不足的部分，我们将在承租面积中给予补足，并按照该部分房屋的评估价值进行补偿。
关于搬迁补助费，住宅房屋将根据合法建筑面积计算，经营用房、生产用房则按照更高的标准进行计算。若搬迁补助费一次不足1000元，将按照1000元计算。选择产权调换或货币补偿的，将按照两次计算搬迁补助费。
对于住宅房屋的临时安置补助费，我们将按照被征收房屋的合法建筑面积进行计算。还有固定设施补助，包括管道煤气、拆除、有线电视、空调、燃气电热水器以及宽带等补助。
因征收非住宅房屋造成停产停业损失的补偿，被征收人可选择依据被征收房屋的价值或效益进行补偿。我们将根据被征收人提供的近三年的财务报表、所得税申报及完税凭证以及职工参加社会保险的花名册和工资表等资料来计算停产停业损失。
对于2010年7月1日前取得工商营业执照并持续经营一年以上的被征收房屋，根据其经营年限，我们将按照停产停业补偿费的一定比例进行补偿。如持续营业1年以上2年以下的，按停产停业补偿费的20%计算；持续营业2年以上5年以下的，按停产停业补偿费的40%计算。
我们的补偿方案既严格遵循相关规定，又充分考虑被征收人的实际利益，力求公平合理。仪征解放东路拓宽工程拆迁补偿标准详解
随着仪征解放东路拓宽工程的启动，拆迁补偿问题成为了关注的焦点。将对仪征征收补偿方案进行详细介绍，让读者全面了解补偿标准。
一、停产停业补偿费计算
对于因拓宽工程而需拆迁的企业或商户，将根据持续营业的时间长短，按照停产停业补偿费的不同比例进行计算。具体标准如下：
1. 持续营业5年以下的企业或商户，不享受停产停业补偿费。
2. 持续营业5年以上、10年以下的企业或商户，按停产停业补偿费的60%计算。
3. 持续营业10年以上、20年以下的企业或商户，按停产停业补偿费的80%计算。
4. 持续营业20年以上的企业或商户，按停产停业补偿费的100%计算。
二、重症和特困补助
对于被征收人（户）家庭成员中有大病、残疾（含盲、聋、精神、智力、肢体）、贫困等情况之一的，且在被征收范围内有常住户口的，给予适当补助。补助程序如下：
1. 被征收人需书面申请，并提交相关证明材料。
2. 所在社区对申请进行证明。
3. 公示3日，若无异议，确认其符合补助条件。
4. 被征收人签订《补偿安置协议书》并腾让房屋交钥匙后，方可领取相应的补助。
被征收人提供的证明材料需真实有效，如提供虚假证明材料，将不予补助。具体补助条件和标准按照被征收人（户）补助标准执行。
（注：所述的补偿标准仅供参考，仪征解放东路拓宽拆迁补偿标准的具体内容，请参照官方发布的图片及文件。）
仪征解放东路拓宽拆迁补偿标准涵盖了停产停业补偿费和重症、特困补助两个方面。相关部门将严格按照标准执行，确保拆迁工作公平、公正、公开。对于被征收人来说，了解补偿标准至关重要，希望能为您提供有益的参考。
