公房过户：合法的过程与条件
在我们讨论公房过户这一话题之前，首先要明确的是，公房是国家企事业单位投资兴建并销售的住宅，其合法性毋庸置疑。这些住宅在市场上进行交易并过户是完全合法的。那么，公房过户需要满足哪些手续和要求呢？让我们一同深入了解。
一、公房过户的合法性
公房过户是完全合法的。这些公房是以市场价出售的，购买后产权归个人所有，可以依法进入市场进行交易。无论是通过成本价还是标准价购买的公房，个人都拥有部分产权，在住用一定年限后（例如5年），可以依法转让。
二、公房过户的手续
1. 你需要前往公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》以及《亲属关系证明表》。
3. 准备好所有必要的证明材料，如身份证、房产证等，然后跟随公证员的指引完成公证手续。
4. 手续完成后，领取公证书，这标志着你的公房过户手续已经完成。
三、关于名下有房是否能继承公房
名下有房的人是不能继承公房的。因为公房的所有权并不归属于自然人，而是属于国家或国有企业、事业单位。在自然人死亡时，其遗产仅包括个人合法财产，而公房并不在遗产范围内。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人无法继承公房。
公房过户是一个合法的过程，但需要满足一定的条件和手续。只有了解并遵循这些规定，才能确保公房过户的顺利进行。希望这篇文章能为你带来帮助，更多关于公房过户的问题，欢迎继续关注和咨询。
