以下是一个针对农村三层住宅的设计方案框架，注重功能布局、结构建议及设计要点的全面考虑。结合农村生活习惯与需求，该方案兼顾实用性与经济性，为您打造温馨家园。
一、设计理念
本设计方案秉承实用经济、空间高效、自然采光通风及简约风格的理念。融入现代中式元素，打造既符合农村生活实际，又具备现代审美气息的三层住宅。
二、基础信息
占地面积约120㎡，总建筑面积约300-350㎡（含露台）。根据需求，可选择砖混或框架结构。一层层高3.3m，二、三层层高3.0m。
三、各层功能布局
一层：生活区。包含入口门厅、客厅、老人房、厨房、餐厅、公卫、储藏室等。其中，老人房靠近入口，方便出入；厨房预留土灶与现代灶台双区域，满足农村烹饪习惯。
二层：居住区。包含主卧室、次卧、公卫、起居室/家庭厅、书房/儿童房等。主次卧均朝南，采光充足；起居室连接阳台，增加生活乐趣。
三层：多功能区。包含露台、客房、储藏间、阳光房等。露台半封闭设计，可晾晒粮食或休闲；客房供亲友暂住；储藏间用于存放季节性物品。
四、外观设计
屋顶采用双坡或四坡设计，红色琉璃瓦，隔热防水。外墙底层采用文化石，上层采用米色真石漆，耐脏耐用。门窗以大玻璃窗为主，南向搭配仿木纹防盗门。入口处设雨棚，方便农忙时停放工具。
五、细节考虑
1. 楼梯：靠近餐厅节省空间，采用双跑楼梯，踏步宽26cm，高16cm，材质为混凝土结构与防滑瓷砖。
2. 水电规划：每层预留独立电箱，厨房、卫生间线路进行防水处理。化粪池位置远离水源，建议设于房屋北侧。
3. 节能设计：屋顶预埋太阳能热水器管道，南向窗加装遮阳棚，以节约能源。
温馨提示：
1. 施工前请咨询专业建筑师并确认当地建房政策。
2. 本设计方案可根据实际需求调整尺寸和细节。
3. 本设计方案为农村三层住宅提供参考，具体施工需结合实际情况进行调整。
让我们一同欣赏这份简洁明了的建筑设计图纸。
走进门厅，迎面而来的是宽敞的客厅，连接着温馨的餐厅。老人的居住空间与卫生间紧密相连，方便照料。厨房与公共卫生间为全家提供便捷服务。储藏室与楼梯也一应俱全。
南面的立面设计同样出彩。屋顶呈坡形，设计感强且利于排水。大玻璃窗带来充足的自然光线，配上阳台，既实用又美观。文化石基座与真石漆墙面结合，彰显质感与格调。入口的门廊与雨棚设计，更是增添了一份优雅与实用。
在着手建设之前，有几项重要的注意事项需要了解：
1. 精确勘测地基，确保土地承载力满足建筑要求，为房屋安全奠定坚实基础。
2. 预先规划空间，为化粪池、沼气池等设施预留位置。
3. 遵守当地的农村建房规定，注意高度和面积的限制，比如部分地区限高11米。
4. 考虑未来升级的可能性，如加装电梯，预先规划井道空间。
对于更详细的CAD图纸或施工指导，建议您联系专业的设计团队，进行深入的沟通和合作，以确保项目的顺利进行。
这份简化的设计图纸和注意事项概述，旨在为您提供一个清晰的方向和视角。无论是新建房屋还是改造项目，理解这些关键要素都是至关重要的。希望您能更好地理解和规划您的建筑项目。
