北京大兴区天和西路2号的住宅魅力
一、地理位置与基本信息
我们位于北京大兴区的核心地带——天宫院板块天和西路2号。这里不仅地理位置优越，更由实力雄厚的北京住总万科房地产开发有限公司倾心打造。物业方面，由北京万科物业管理有限公司精心管理，物业费约3.21元/㎡·月。小区于2015年竣工，绿化率达到30%，给人一种生机盎然的感觉。总共1398户，主力户型为62-94.36㎡的两居至三居，满足不同的家庭需求。
二、房价概览（2025年3月）
走进这个小区，你会看到挂牌价范围为总价约262万到449万，单价在3.75万到4.19万/㎡之间。具体的价格，当然会因户型、楼层等因素有所差异。比如，一款92.79㎡的南北通透三居室，总价389万，让人心动；而79.26㎡的南北向两居室，总价286万，性价比极高。
三、交通与配套设施
这里的交通便捷得让人惊喜。紧邻地铁4号线大兴线生物医药基地站，步行仅需约500米。商业配套方面，对面的龙湖天街购物中心满足你的购物欲望，而物美超市、世纪联华等日常生活所需也近在咫尺。更有北京育才学校（大兴分校）、黄村一幼幼儿园等优质教育资源，以及金象大药房、利康医院等医疗配套，让生活更加安心。
四、历史与现状
虽然这个小区在2015年交付时，曾因为绿化不达标、下沉篮球场设计变更等问题引发业主的关注与维权，但这些都是开发商与业主之间的良性互动，也是对品质的追求。如今的小区已经步入正轨，实际居住体验还是非常不错的。
天和西路2号的住宅是一个集交通、配套、品质于一体的优质小区。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。
（注：以上信息综合截至2025年3月公开数据，具体房源情况请以实际交易为准。）
